Apartments
226
Noli Katajanokka II
Year
2023
Location
Helsinki
Area
9100 m²
Photography
Marc Goodwin
Design Team
Pauli Siponen
Virpi Väisänen
Noona Lappalainen
Anna Kokkonen
Atte Aaltonen
Iida Siponmaa
Rooms
226
Noli Studios
Studio Joanna Laajisto
Collaborators
Conversion of the former Osuustukkauppa warehouse into a hotel.
The purpose of the building designed by architect Georg Jägerroos, located at Kanavakatu 3AB in Helsinki, changed in the fall of 2023 when the building turned into a hotel. The building which embodies a classical trend, served as a warehouse for the Osuustukkauppa (OTK) until the 1980s, after which it was converted to office use. The Ministry of Foreign Affairs of Finland was last used as an office in the building, and in 2021 Senaatti kinteistöt sold the building to the real estate development company NREP, which developed the Noli Studios concept. The new hotel functions as a continuation of the neighboring Noli Studios, built in the former Kesko headquarters. Architecturally the transformation into a hotel had three clear goals: to activate the street level and to create a roof layer on the roof of the house open to visitors with a sea view, and to enlarge the low window openings.
Monenlaisten käyttötarkoitusten talo.
Kanavakatu 3AB on historiansa aikana kokenut monia muutoksia ja erilaisia käyttötarkoituksia. Kuusikerroksista rakennusta reunusti junaraiteet, joita pitkin vilkkaasta satamasta kuljetettiin aikoinaan hyvinkin eksoottisia tuotteita varastoitavaksi, kuten banaaneita talossa sijainneeseen banaanikypsyttämöön. Vuonna 1939 rakennusta korotettiin kahdella kerroksella vastaamaan kasvanutta tilantarvetta, mutta lisäkerrokset purettiin jo 1980-luvulla rakennuksen muuttuessa toimistokäyttöön. Samassa yhteydessä taloa myös lyhennettiin. Punatiilisten satama- ja makasiinirakennusten ympäröimänä vaalea ja muurimainen rakennus on eräänlainen outolintu. Rakennuksen kivijalka on katutason yläpuolella, ja ikkuna-aukot olivat alun perin matalia ja nauhamaisia.
Avarrukselle tärkeää uuden ja vanhan sovittamisessa oli vaalia ja nostaa esiin rakennuksen historia-arvoja. Julkisivun matalat 85 senttimetriä korkeat ikkunat tuli suurentaa hotellikäyttöön sopivammaksi, mutta samanaikaisesti julkisivun horisontaalisuutta haluttiin vaalia. Ikkunat kasvatettiin ranskalaisiksi parvekkeiksi ja laajennusosien eteen tuli julkisivurappauksen sävyiset lattapinnakaiteet, joten Julkisivu hahmottuu yhä umpinaisena vinoista suunnista ja kaukomaisemassa. Rakennuksen ullakkokerros rakennettiin muutoksessa kauttaaltaan uudelleen, ja nyt koko kattoa ympäröi kattoterassi. Ullakko-osan puinen julkisivu kaarevine katoksineen luo uuden kerrostuman lähes satavuotiaan talon tarinaan. Ullakkokerroksessa sijaitsee nyt sekä hotellihuoneita, että hotellin yhteistiloja. Katutasossa suurin muutos on tuulahdus rakennuksen satamahistoriasta, kun julkisivua reunustamaan on tuotu käytöstä poistetut junan tavaravaunut raiteineen. Junanvaunut toimivat tästedes hotellivieraiden ja kaupunkilaisten uutena terassina.
